1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
神奈川県
42.0万円/㎡
前年比-1.5%
横浜市港北区
45.0万円/㎡
前年比-5.3%
ニックハイム菊名
神奈川県横浜市港北区大豆戸町
横浜線 / 菊名駅 徒歩8分
1978年築 / 4階建 / 27戸 / RC造
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1階 / 40.95㎡の場合
相場
1,800万円
44.0万円/㎡
889
1,496
2,104
2,711
AI査定結果
推定相場価格
1,800万円
44.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,496万円〜2,104万円
36.5万円/㎡〜51.4万円/㎡
推定賃料
8.2万円
0.20万円/㎡
推定利回り
5.5%
最終更新日: 2025年7月25日
ニックハイム菊名
1,780万円（43.5万円/㎡）/ 1階 / 40.95㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は45.91万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/10 | 1,780万円 | 43.5万円 | 1階 | 40.95㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/11/04 | 1,880万円 | 45.9万円 | 1階 | 40.95㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/09/27 | 1,980万円 | 48.4万円 | 1階 | 40.95㎡ | 1LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例21件の平均平米単価は39.32万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/10 | ニックハイム菊名 横浜市港北区大豆戸町 | 菊名駅8分 | 1,780万円 | 43.5万円 | 40.95㎡ | 1LDK | 1階 / 4階建 | 南西 | 1978年 | 27戸 | RC |
| 2024/11/20 | 日吉サンハイツ 横浜市港北区日吉本町五丁目 | 日吉本町駅5分 | 1,280万円 | 34.2万円 | 37.4㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 南東 | 1975年 | 20戸 | RC |
| 2025/07/15 | 藤和小机コープ 横浜市港北区小机町 | 小机駅8分 | 1,780万円 | 36.2万円 | 49.23㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1980年 | 28戸 | RC |
| 2025/01/30 | コーポ大倉山 横浜市港北区新羽町 | 新羽駅3分 | 1,980万円 | 38.8万円 | 51.03㎡ | 3DK | 2階 / 5階建 | 南 | 1983年 | 30戸 | RC |
| 2025/06/22 | コスモ大倉山 横浜市港北区新羽町 | 北新横浜駅2分 | 1,999万円 | 45.4万円 | 44.02㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 東 | 1974年 | 30戸 | RC |
| 2024/04/12 | リバーサイド新羽 横浜市港北区新羽町 | 新羽駅8分 | 1,340万円 | 33.6万円 | 39.92㎡ | 2DK | 4階 / 4階建 | 西 | 1979年 | 16戸 | RC |
| 2023/09/29 | 大明グレイス綱島 横浜市港北区綱島台 | 綱島駅7分 | 2,160万円 | 48.5万円 | 44.55㎡ | 1LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1983年 | 16戸 | RC |
| 2024/02/02 | ヴェリタ大倉山 横浜市港北区新羽町 | 新羽駅8分 | 1,598万円 | 37.8万円 | 42.25㎡ | 1LDK | 2階 / 4階建 | 東 | 1978年 | 23戸 | RC |
| 2025/06/16 | メゾン・ド・リビエラ 横浜市港北区大倉山六丁目 | 大倉山駅9分 | 1,280万円 | 33.4万円 | 38.37㎡ | 1R | 1階 / 3階建 | 南 | 1978年 | 18戸 | RC |
| 2025/04/10 | エスペランサ新羽 横浜市港北区新羽町 | 北新横浜駅3分 | 1,680万円 | 33.7万円 | 49.8㎡ | 2DK | 3階 / 5階建 | 南 | 1981年 | 20戸 | RC |
| 2023/11/25 | パール綱島マンション 横浜市港北区綱島西二丁目 | 綱島駅5分 | 1,980万円 | 44.4万円 | 44.64㎡ | 1R | 3階 / 6階建 | 北西 | 1974年 | 43戸 | RC |
| 2025/03/11 | エスペランサ第3日吉 横浜市港北区綱島西六丁目 | 綱島駅12分 | 2,190万円 | 45.1万円 | 48.58㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 北西 | 1981年 | 25戸 | RC |
| 2025/07/15 | ライオンズマンション小机 横浜市港北区鳥山町 | 小机駅10分 | 1,480万円 | 34.9万円 | 42.39㎡ | 2DK | 4階 / 4階建 | 南西 | 1979年 | 18戸 | RC |
| 2025/02/02 | サニークレスト大倉山 横浜市港北区大倉山五丁目 | 大倉山駅11分 | 2,180万円 | 42.6万円 | 51.18㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1981年 | 30戸 | RC |
| 2025/04/13 | 藤和シティコープ大倉山 横浜市港北区大倉山五丁目 | 大倉山駅8分 | 1,980万円 | 46.6万円 | 42.45㎡ | 2DK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1982年 | 33戸 | RC |
| 2025/07/20 | エスペランサ日吉 横浜市港北区日吉四丁目 | 日吉駅14分 | 1,780万円 | 36.7万円 | 48.45㎡ | 3DK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1981年 | 27戸 | RC |
| 2025/05/10 | 綱島ハイム 横浜市港北区樽町二丁目 | 綱島駅10分 | 1,280万円 | 36.9万円 | 34.65㎡ | 2DK | 2階 / 3階建 | 南西 | 1977年 | 9戸 | RC |
| 2025/03/18 | エスペランサ城郷 横浜市港北区鳥山町 | 小机駅16分 | 1,390万円 | 34.8万円 | 39.9㎡ | 1LDK | 4階 / 4階建 | 南東 | 1980年 | 19戸 | RC |
| 2024/01/06 | ハイラーク日吉 横浜市港北区箕輪町二丁目 | 日吉駅18分 | 1,490万円 | 34.9万円 | 42.65㎡ | 2DK | 4階 / 4階建 | 南東 | 1980年 | 16戸 | RC |
| 2024/08/09 | ライオンズマンション日吉第2 横浜市港北区日吉五丁目 | 日吉駅16分 | 1,980万円 | 43.2万円 | 45.84㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 南西 | 1982年 | 44戸 | RC |
| 2025/04/14 | 藤和大倉山コープIII 横浜市港北区大豆戸町 | 大倉山駅15分 | 1,790万円 | 36.1万円 | 49.61㎡ | 3DK | 4階 / 4階建 | 南西 | 1981年 | 28戸 | RC |
| 2025/01/20 | ライオンズマンション日吉第3 横浜市港北区日吉五丁目 | 日吉駅18分 | 2,180万円 | 47.8万円 | 45.63㎡ | 2DK | 1階 / 4階建 | 南 | 1983年 | 27戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で1.5%下落、横浜市港北区では5.3%下落しています。
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1981年築 / 5階建 / 27戸 / RC造